【徒歩1分】京阪香里園駅前の「顔」。視認性最高の香里ロータリービル1F区画をご紹介京阪沿線で事業の拡大や移転を検討されている事業主様へ。今回は、大阪・寝屋川市の主要駅の一つである京阪本線「香里園」駅前ロータリーに面した、稀少な1階路面区画　香里ロータリービル をご紹介します。駅前最高の立地で、あなたのビジネスの集客力を最大限に引き出す物件です。🚀 圧倒的な集客力を約束する3つの特長この物件の最大の魅力は、その立地がもたらす「集客力」と「利便性」です。

1. 路面店・駅前ロータリー：最高の視認性駅の改札を出てすぐのロータリーに面しているため、通勤・通学・送迎などで駅を利用するすべての人々の視線に入ります。歩行者導線: 駅利用者が必ず通る導線に位置。視認性: 路面店ならではのガラス張りで、店舗やオフィスの存在を強くアピールできます。
2. 京阪香里園駅 徒歩1分の超好立地主要な交通機関からのアクセス抜群です。アクセス: 京阪本線 香里園駅から徒歩わずか1分。広域集客: 広域からのアクセスも容易なため、地域密着型だけでなく、広範囲をターゲットとする事業にも適しています。
3. 生活・商業の中心地：高い相乗効果周辺には人々の生活を支える商業施設が集中しており、高い相乗効果が期待できます。集積: 銀行（三井住友銀行）、スーパー（ライフ）、コンビニ、カフェ（スタバ）などがすべて至近距離に集まっています。来街者: 日常的な買い物や手続きで訪れる人々を、自然と顧客候補として取り込むことが可能です。💡

| 所在階 | 1階（路面店） | 最高の視認性 |
| 月額賃料 (税別) | ¥363,000 | 共益費0円 |
| 専有面積 | 114.16m² | 約34.5坪の広々とした空間
| 築年月 | 1970年6月
| 設備 | 都市ガス対応
| 初期費用|
敷金/礼金 各4ヶ月分

香里ロータリービル1Fは、「立地」「視認性」「利便性」のすべてにおいて最高峰の条件を備えた、ビジネスチャンスの核となる物件です。京阪沿線での新規事業立ち上げ、あるいは既存事業のブレイクスルーを目指すなら、この駅前の「顔」となる区画をぜひご検討ください。詳細な図面や内見のご希望につきましては、お気軽にお問い合わせください。